Dinsdag 27 november '07 was het al heel vroeg onrustig in de Balistraat.
Bewoners waren per brief op de hoogte gebracht dat op die dag drie verdiepingen in geprefabriceerde delen geplaatst zouden gaan worden op de bestaande parterre. Vanaf 5.30 uur reden zware opleggers af en aan om de
onderdelen ter plaatse af te leveren. Rond 9.30 uur werden al delen van de vloer van de tweede verdieping omhoog gehesen en nauwkeurig op hun plek gelegd. Rond 17 uur was het dak geplaatst. Alle geveldelen waren al voorzien van kozijnen met glas en de dakdelen waren voorzien van dakkapellen. De contouren van het geheel zijn aangepast aan die van de woningen in de Balistraat dus het geheel zag er meteen heel vanzelfsprekend uit. De hele actie trok veel aandacht van omwonenden. De afwerking van het pand
zal nog enkele maanden in beslag nemen.

Quirina van Hof / foto's: René Stikkelorum

Nov '07 - In drie dagen tijd werd onder veel belangstelling het bovenste deel van Balistraat 1 gesloopt met uitzondering van de begane grond. Op de parterre bevindt zich dancing 'de Strass'. Opmerkelijk was dat deze uitgaansgelegenheid ten tijde van het slopen gewoon open was! In het verleden was de gesloopte ruimte een plek waar hooi werd opgeslagen voor paarden. De laatste decennia heeft de raamloze ruimte boven de dancing leeg gestaan en is verschillende keren van eigenaar gewisseld.
De bovenbouw wordt opnieuw gebouwd, met een extra verdieping. Het gebouw wordt hoger, volgens de gestelde eisen in het bestemmingsplan.Met de welstandscommissie
is uitgebreid over de gevel gediscussieerd, waarbij het karakter van het gebouw zoveel mogelijk bewaard dient te blijven (een pakhuis).
De hoofddraagconstructie van de herbouw is geprefabriceerd en staat klaar in Delft. De gevel wordt later gemetseld in een donkere baksteen alsof het traditionele bouw is. Het ontwerp is van het Haagse bureau Kroeze Ruys architecten. Bijzonder aan dit project is dat het in korte tijd gerealiseerd wordt,
waarbij overlast tot een minimum beperkt blijft.
Q.S.

Eind februari 2008 is niet gehaald, maar de bouw van het LEI is nu toch in de eindfase.

De doorgang bij het Alexanderplein is versperd, vooral voor fietsers is het behelpen. Medewerkers van het LEI kunnen beginnen met inpakken voor de verhuizing op 9 mei. Het sluitstuk van het project 'De Monchyplein' volgens ontwerp van Ricardo Bofill is daarmee voltooid. (4-4-2008)

Bouw Landbouw Economisch Instituut - LEI - op 18 oktober 2006 van start

De bouw van het Landbouw Economisch Instituut op de hoek Alexanderplein/ Burgemeester Marijnenlaan bij het Burgemeester de Monchyplein is op 18 oktober 2006 officieel van start gegaan. Er wordt niet geheid, dus er wordt ook geen eerste paal geslagen.
Wethouder Marnix Norder mocht de eerste damwand indrijven, temidden van een confetti-regen.
Dit nieuwe kantoorgebouw, op de locatie van het voormalige stadhuis, is het sluitstuk van het stedenbouwkundig herontwikkelingproject De Monchyplein. De oplevering van het gebouw is gepland in het eerste kwartaal van 2008.

Eerder heeft "De Monchyplein CV" hier 423 woningen (appartementen, lofts, penthouses en herenhuizen), een kantoortoren en een kantoorvilla (totaal ca. 7.000 m2 v.v.o.) ontwikkeld en gerealiseerd. Het project, van de hand van de befaamde Spaanse architect Ricardo Bofill, werd genomineerd voor de Nieuwe Stadprijs Den Haag 2004.
Het nieuw te bouwen kantoor is eveneens een ontwerp van Bofill en omvat ca. 6.300 m2 v.v.o. kantoorruimte en een ondergrondse parkeergarage. Het LEI huurt daarvan ca. 5.300 m2 en 88 parkeerplaatsen.

Foto's: Rob van Ekelenburg

Start bouw nieuw kantoor
op Burgemeester De Monchyplein in augustus 2006 Op 7 juni was er een voorlichtingsbijeenkomst voor omwonenden van het Burgemeester De Monchyplein over de bouw van een nieuw kantoor in de hoek van het Alexanderplein en de Burg. Marijnenlaan.
De bouw start op 14 augustus 2006 en zal duren tot en met 22 februari 2008.
Voor meer informatie klik hier.

Het smalste huis in de Bankastraat

Het smalste huis in de wijk op Bankastraat 93 21 sept - Er zijn ver gevorderde plannen voor de verbouwing van Bankastraat 93. De bewonersorganisatie staat positief tegenover het ingediende plan.
De smalle open ruimte in de gevelrij, voorheen het bloemendomein van Tante Sjaan, wordt opgevuld overeenkomstig de bouwstijl van de buurt. Ten behoeve van de functieverandering van het pand worden er etages opgebouwd.
In september j.l. is het verbouwingsvoorstel in de welstandscommissie besproken.

Wonen of werken in Prinsevinkenpark19 ? Sinds 31 januari 2006 is JPM Management & Beheer BV eigenaar van het voormalig LTO kantoor aan het Prinsevinkenpark 19 te Den Haag.
Op 15 maart jl zijn de bewoners rond het Prinsevinkenpark geïnformeerd.
JPM Management & Beheer B.V. is als belegger al meerdere jaren actief in het onroerend goed. Middels dochterbedrijf Nederlandsche Monumentenzorg B.V. zijn vele rijksmonumenten gekocht, verbouwd en veelal teruggebracht in originele staat. Het voormalig LTO kantoor heeft voor het grootste gedeelte kantoorbestemming. Verhuren als kantoor is dus de meest voor de handliggende optie. Dat is ook snel te realiseren. Indien het gebouw als kantoor in gebruik blijft, wordt het gemoderniseerd.
Een tweede optie is de bestemming te wijzigen in een woonbestemming. De procedure die hiervoor gevolgd moet worden, neemt bijna een jaar in beslag. Pas daarna en met een positief besluit van de gemeente mag begonnen worden met het realiseren van woningen.

De huidige eigenaar heeft op basis van een aantal tekeningen en berekeningen bij de gemeente Den Haag een beginseluitspraak aangevraagd. In deze tekeningen is uitgegaan van 21 appartementen met een oppervlakte van 170 m2 tot 200 m2 per appartement en totaal 42 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw.
De voorkeur gaat uit naar woningen, maar het besluit kan worden beïnvloed door bijvoorbeeld de langdurige procedures, bezwaar vanuit de buurt en/of een potentiële huurder die het gebouw als kantoor in gebruik wil nemen.
De Bewonersorganisatie Archipel/Willemspark en de buurtbewoners krijgen als eerste de schetsen te zien, wanneer deze worden vrij gegeven.
Informatie is in te winnen bij R.P. Mullemeister E raymond@jpmbeheer.nl

Nieuws over Prinsevinkenpark 19

Buurtbewoners Prinsevinkenpark - Den Haag, 31 mei 2006 Betreft: Prinsevinkenpark 19 te Den Haag

Geachte buurtbewoner(s),

In vervolg op ons schrijven van 15 maart 2006 informeren wij u wederom over de stand van zaken betreffende het Prinsevinkenpark 19, het voormalig LTO gebouw.

Woonbestemming
Onze aanvraag voor een beginseluitspraak is in behandeling bij de Gemeente. Ons is toegezegd dat onze aanvraag binnen enkele weken voor de welstandscommissie komt. Het ingediende ontwerp gaat er vanuit dat het betonskelet van het voormalig hoofdgebouw blijft staan - het gebouw wordt gestript - en wordt voorzien van gevels in (historiserende) stijl met herkenbare stijlkenmerken die verwantschap tonen met de bouwstijl die voor de Archipelbuurt karakteristiek is. Indien de beginseluitspraak positief uitpakt zullen wij een bijeenkomst organiseren om u de eerste tekeningen te tonen.

Antennes
Veel buurtbewoners hebben telefonisch contact met ons gezocht en waren allen zeer positief gestemd over onze plannen om het LTO kantoor te verbouwen tot appartementen. Echter maakt men zich zorgen over de antennes die op het dak van het kantoorgebouw staan. Bij de notariële overdracht op 31 januari jl. zijn de bestaande huurcontracten voor de plaatsing van die antennes automatisch overgegaan op onze organisatie. Aangezien de huurovereenkomsten door LTO voor lange termijn zijn afgesloten zijn wij in samenwerking met onze advocaat de beëindigingsmogelijkheden aan het bekijken. Wij houden u op de hoogte.

Mocht u tussentijds vragen hebben dan kunt u natuurlijk altijd contact opnemen met
R.P. Mullemeister, telefoonnummer 070 - 388 31 39 of e-mail: raymond@jpmbeheer.nl

Met vriendelijke groeten,
JPM Management & Beheer B.V.
R.P.Mullemeister